Au centre de la nature pour vous!
Brigitte Thomas
Brigitte Thomas
Courtier immobilier agéé

Maison à un étage et demi à vendre

Wentworth-Nord

3141, Ch. du Lac-Farmer

# 12152255 - Source : RE/MAX SÉLECTION, Agence immobilière
3141, Ch. du Lac-Farmer, Wentworth-Nord
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La nature à seulement 1h15 de Montréal! La propriété est bordée par une façade de 150 sur un lac sauvagine(Lac Lamarche) et a accès et droit d'amarrage au Lac Farmer. Idéal pour les amants de la nature!

Inclus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, luminaires, ventilateurs, rideaux et tringles, meubles, système d'alarme(relié Alarme Force + ou - 25$ par mois), soucoupe Bell, pédalo, poêle au bois, laveuse-sècheuse

Exclus

meubles de la chambre à coucher des maîtres au 2ième étage, 2 chaises berçantes en bois au salon

Addenda

-Propriété bien entretenue et agrandie par les
propriétaires actuels qui le sont depuis plus de 24 ans
-Magnifique plafond cathédrale à la cuisine
-Cuisine et salle familiale à aire ouverte avec poêle au
bois
-Chambre à coucher des maîtres au 2ième étage avec balcon
et vue sur le lac
-Atelier à étage pour rangement construit en 2003 d'une
grandeur de 24 X 16 pieds idéal pour bricoleur
-Beau grand terrain de plus de 65000 pieds carrés
-Le tout situé à seulement 30 min. de Lachute et 40 min.
de St-sauveur
-Accès notariés au Lac Farmer no. 124820-259074
Le courtier inscripteur doit être présent lors des visites

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageBois, Électricité
FenêtresPVC, Bois
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésNon navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Boisé
ProximitéGolf
RevêtementsBois
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solVide sanitaire
Stationnement2 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureTôle, Bardeaux d'asphalte
TopographieAccidenté, Plat
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'1" x 10'9"
Cuisine
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée12' x 11'2"
Salle familiale
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée23' x 11' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'5" x 6'7"
Salle de bains
Douche
Plancher : Tuiles
Rez-de-chaussée9'8" x 6'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage12' x 10'4"
À vendre : 149 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à un étage et demi
Pièces5
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade7.56 mètres
Profondeur9.35 mètres

Terrain

Façade138.93 mètres
Profondeur30.72 mètres
Superficie6066.1 mètres carrés
Plan d'eauLac Lamarche-Lac Farmer

Évaluation (2017)

Bâtiment87 500 $
Terrain12 400 $
Total :99 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie143 $1 721 $
Taxes municipales (2018)88 $1 052 $
Taxes scolaires (2016)9 $108 $
Total :240 $2 881 $

RE/MAX SÉLECTION 
Brigitte Thomas
Courtier immobilier agréé - D6025
Téléphone : 450-566-3761
Autre : 450-533-6565
Télécopieur : 450-562-1313
Courriel : info@brigittethomas.com