Brigitte Thomas
Courtier immobilier agréé
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Maison de plain-pied à vendre

23-25, Rue Rosemount
Gore

169 000 $


Délai d'occupation : 15 jours
Vente sans garantie légale
8 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Un coin de paradis, chalet 3 saisons 2 c. à c., chalet d'invités (à finir), bord de l'eau de l'autre côté de la route 329 sur le lac Dawson. Non accessible l'hiver (chemin non déneigé). À 1 heure de Montréal et 20 min de St-Sauveur! Une visite vous charmera!

# 15823891

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Source : RE/MAX BONJOUR, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1925
Façade
15.22 mètres
Profondeur
6.57 mètres

Terrain

Façade
52.83 mètres
Profondeur
120.4 mètres
Superficie
6980.3 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Dawson

Évaluation (2020)

Bâtiment
62 300 $
Terrain
22 300 $
Total :
84 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
88 $
1 051 $
Taxes scolaires (2020)
5 $
64 $
Total :
93 $
1 115 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Fenêtres
Bois, Aluminium, PVC
Fondation
Pilotis, Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau : Lac, Non accessible l'hiver, Saisonnier, Cul-de-sac, Non accessible à l'année, Boisé
Proximité
Ski alpin, Hôpital, Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Escarpé, Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Villégiature
Inclus
Électro-ménagers, meubles, système d'alarme

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
12' x 6'7"
Salon
Plafond lattes
Plancher : bois
19'4" x 9'7" (irrégulier)
Salle à manger
Plafond lattes, poêle au bois
Plancher : bois
18'8" x 11'11"
Chambre à coucher
Bois
11'11" x 11'7"
Cuisine
Tuiles en liège, porte extérieure
10'5" x 11'5" (irrégulier)
Salle de bains
Douche, laveuse-sècheuse
Plancher : bois
7'2" x 10'7"
Chambre à coucher principale
Bois
15'11" x 12'1"
Véranda
Servant de c. à c.,
Plancher : bois
16'2" x 7'2"

Addenda

-Chalet 3 saisons, septique pour 2 c.à c. mais utilise la
véranda pour une 3ième chambre. Certains plafonds
originales en lattes de cèdre Canadian, et plusieurs portes
en bois.

-Décorée avec goût
-Plusieurs rénovations effectuées (voir déclaration du
vendeur)
-Inclus dans la superficie, petit terrain sur le bord du
lac Dawson de l'autre côté de la route 329
-Des frais d'association de +ou- 100$ par année pour Quai
en commun et entretien du chemin. Non accessible l'hiver
(chemin non déneigé)
-Chalet d'invité 3 saisons (à finir)
-Projet financé par la municipalité pour le système
septique fait en 2016. Le vendeur doit 4068.64$ selon
courriel reçu mais ne doit pas payer avant 2021 et ce
jusqu'à 2025 inclusivement donc le vendeur s'engage à payer
ce montant à l'acheteur lors de la signature de l'acte de
vente chez le notaire et l'acheteur sera responsable de
cette dette envers la municipalité



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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $