Au centre de la nature pour vous!
Brigitte Thomas
Brigitte Thomas
Courtier immobilier agéé

Maison de plain-pied à vendre

Wentworth-Nord

1601, Ch. Rozon

# 28873717 - Source : RE/MAX SÉLECTION, Agence immobilière
1601, Ch. Rozon, Wentworth-Nord
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Belle propriété de construction 2006 située franc sud. Maison plain pied à aire ouverte, meublée, 1+2 c. à c., sous-sol totalement aménagé, 2 salles de bains, poêle au bois à la salle familiale, entrée indépendante au sous-sol, grand balcon couvert en plus d'une galerie . Le tout directement sur le lac Wentworth (Navigable) Vendeur Motivé!!!

Inclus

Meubles et électro-ménagers

Exclus

Toiles, effets personnels

Addenda

Site enchanteur pour recevoir, construction 2006.
-Grande cuisine et salon avec vue direct sur le lac.
-Immense balcon couvert de 35' x 9.10'
-Galerie de 30' X 4'
-Balcon au sous-sol de 35' X 9.10'
-Entrée indépendante au sous-sol
-Grande salle familiale avec poêle au bois
-2 salles de bains avec douche
Situé sur le magnifique Lac Wentworth (navigable)
A moins de 30 min. de St-Sauveur et 1h15 de Montréal
Tout près du corridor aérobic
La superficie inclut un terrain de 22011 pieds carrés situé
de l'autre côté de la rue.
Les taxes municipales et scolaires sont pour le 1601 ch.
Rozon incluant le terrain vacant de l'autre côté de la rue.
******Le système septique est fait pour 2 chambres à
coucher.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauEau du lac
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Bois
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésNavigable, Boisé, Bordé par l'eau : Lac, Cul-de-sac
ProximitéSki de fond, Ski alpin, Piste cyclable
RevêtementsFibre pressée
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement6 Extérieur
Système d'égoutsBiofiltre, Station de pompage
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente, Accidenté
Type de fenêtreManivelle
VueSur la montagne, Sur l'eau
ZonageRésidentiel, Villégiature
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée5'5" x 7'6" (irrégulier)
Cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16'4" x 14'3" (irrégulier)
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16'4" x 14'3"
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée12' x 9'8"
Salle de bains
Douche
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12' x 4'10"
Rangement
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée5' x 11'9"
Salle familiale
Plancher : Céramique
Sous-sol18' x 16'6" (irrégulier)
Salle de bains
Douche, attenante c. à c.,
Plancher : Céramique
Sous-sol12'6" x 8'10"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Sous-sol10' x 10'7"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol10' x 10'5"
Autre
Plancher : Céramique
Sous-sol8'2" x 3'10"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Sous-sol10' x 6'6"
À vendre : 299 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces10
Chambres3 (2 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année2006
Façade30 pieds
Profondeur30 pieds

Terrain

Façade123.3 pieds
Profondeur164.1 pieds
Superficie42028.5 pieds carrés
Plan d'eauLac Wentworth

Évaluation (2017)

Bâtiment180 900 $
Terrain76 900 $
Total :257 800 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie110 $1 324 $
Taxes municipales (2018)182 $2 180 $
Taxes scolaires (2017)23 $276 $
Total :315 $3 780 $

RE/MAX SÉLECTION 
Brigitte Thomas
Courtier immobilier agréé - D6025
Téléphone : 450-566-3761
Autre : 450-533-6565
Télécopieur : 450-562-1313
Courriel : info@brigittethomas.com