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Brigitte Thomas
Brigitte Thomas
Courtier immobilier agéé

Maison de plain-pied à vendre

Wentworth-Nord

2105, Ch. de la Baie-Noire

Près de Lac Louisa
# 10696395 - Source : RE/MAX SÉLECTION, Agence immobilière
2105, Ch. de la Baie-Noire, Wentworth-Nord
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Digne d'une revue, maison de plain pied totalement rénovée en 2013-2105, meublée, 2 .c à c. au rez-de-jardin, 2 salles de bains complètes, plus de 100 pieds de façade sur le lac Louisa. Clé en main!

Inclus

Meubles meublant, électro-ménagers, aspirateur central et ses accessoires, 2 kayaks, 1 pédalo, quai, ensemble patio (4 chaises), 2 chaises de bois (extérieur), luminaires, stores, système alarme, télévision dans c. à c. des maitres (DVD non fonctionnel)

Exclus

Ameublement de la c. à c., des maîtres, tableaux, horloge antique du sous-sol, décodeur-satellite

Addenda

Superbe propriété de plain pied à aire ouverte, entièrement
rénovée entre 2013-2015 avec des matériaux de qualité
Grande fenestration, poutres apparentes, murs et toiture
isolés à l'Uréthanne, plancher radiant au sous-sol
(Glycol), toiture en Tôle
Armoires de cuisine en Thermoplastique avec comptoirs en
Granite
Planchers en bois et en céramique
Planchers des pièces au rez-de-jardin en porcelaine d'Italie
Douche en verre et céramique de la salle de bains du
rez-de-chaussée
Panneau pour génératrice, aspirateur central, système
d'alarme
Terrain paysager avec marches pour se rendre au lac, quai
pour amarrer vos embarcations
Plus de 100 pieds de façade sur Lac Louisa, lac navigable
touchant à 2 municipalités (Wentworth, Wentworth Nord)
Voir avis de divulgation car le vendeur est le cousin du
courtier inscripteur

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresThermoplastique
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé, Bloc de Polystirène, Pilotis
Mode de chauffageGlycol, Plinthes électriques
ParticularitésNavigable, Bordé par l'eau : Lac, Cul-de-sac
ProximitéSki de fond, Golf, Ski alpin, Pistes VTT et motoneiges, Piste cyclable
RevêtementsPierre, Bois
Sous-solRez de Jardin
Stationnement2 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique
ToitureTôle
TopographieEscarpé
Type de fenêtreManivelle
VueSur l'eau, Panoramique
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4'7" x 5' (irrégulier)
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16'11" x 15'6" (irrégulier)
Salle à manger
Porte patio
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'8" x 12'2" (irrégulier)
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'7" x 11'10" (irrégulier)
Salle de bains
Douche céramique et verre
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'11" x 7'5" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Porte patio
Plancher : Autre
Autre13'8" x 11'1"
Chambre à coucher
Plancher : Autre
Autre8'10" x 10' (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Autre
Autre10'11" x 6'5"
Boudoir
Plancher : Autre
Autre8' x 6'4" (irrégulier)
À vendre : 449 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces9
Chambres2 (2 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1954
Façade7.72 mètres
Profondeur8.37 mètres

Terrain

Façade24.64 mètres
Profondeur25.6 mètres
Superficie514.7 mètres carrés
Plan d'eauLac Louisa

Évaluation (2017)

Bâtiment172 700 $
Terrain53 600 $
Total :226 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie114 $1 362 $
Taxes municipales (2017)156 $1 870 $
Taxes scolaires (2017)20 $243 $
Total :290 $3 475 $

RE/MAX SÉLECTION 
Brigitte Thomas
Courtier immobilier agréé - D6025
Téléphone : 450-566-3761
Autre : 450-533-6565
Télécopieur : 450-562-1313
Courriel : info@brigittethomas.com